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在常州上半年土地成交中，住宅用地仅成交一幅乡镇地块，其余均为商业和商住地块，其中商业28宗，占总成交面积的70%，总成交金额的71%；商住11宗，占总成交面积的30%，总成交金额的29%。
供应方面，上半年常州土地市场共挂牌16次，出让36宗地块，同比下降44%，降幅较大。结合目前整个房地产领域状况来看，常州土地市场表现平稳。当前国内房地产市场仍然是调整期，市场基本面并没有明显改变，“去库存”仍然为半数以上二线城市、大部分三四线城市楼市的主旋律。在这种基调下，常州政府放缓土地供应也在情理之中，也更符合土地市场健康发展。
就土地成交与供应状况，常州房地产业内人士认为，这对常州去库存将起到一定作用。“库存是个动态指标，与供给与需求双向相关。受经济增速下滑，常州民营企业发展放缓，房产需求增速也有所下降；但另一方面，前几年的供应仍在释放，去库存周期由此被拉长。”在需求放缓的背景下，常州对土地限供，将对供求平衡起到不小的作用。
据数据，目前常州商品住宅去化周期已经从去年的22个月下降到现在的16个月左右，有分析人士预测，今年年底的去化周期可能会降到12个月。“通过土地限供，有望加快常州楼市去库存的速度。”
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