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近日，央行宣布自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，五年以上的商贷基准利率和公积金利率分别由6.55%和4.5%下降到6.15%和4.25%。这对老百姓来说无疑是好消息。首先，对于购房者最实在的影响莫过于减轻了房贷负担；其次，针对中国房地产来讲，央行降息有着利好空间，楼市也将回暖。据悉，济南上周网签数据就已上浮14%。包括中国地产界的大亨，已退休的华远地产董事长任志强26日晚在《财经》年会上也表示，中国房价短期内可能会波动，但长期来看房价还会涨，估计仍有10多年的上涨期。他还认为，北京房价也不会下跌。
今年以来，中国楼市降温明显，房地产投资增速、商品房销售面积进入下滑区间，但近期在房贷新政以及降息等利好政策下，楼市开始出现回暖。
未来房价走势如何？任志强在会上表示，房价可能会出现短期的波动，但从长期来看，房价一定是涨，而且至少还要涨十多年的时间。
任志强认为，今年以来4个直辖市土地出让收入已超过6千亿元，一线城市土地价格增长了57%，而且今年以来政府没提过要控制房价，反而提出稳定住房消费，在这样的情况下，房价很难有下降空间。
专家分析，房地产对于政策和市场变化较为敏感，受利好政策的刺激，在年底启动涨价也不足为奇，而买房大好时机或许就是现在了。据记者了解，自央行降息后售楼处到访量也持上涨趋势，在售楼处现场我们就采访了一位前来认购的张女士，她告诉记者，她是趁这次机会给现在一家人住的紧凑户型，换套宽敞大宅，儿子在东边工作，家又住西边，所以张女士这次决心要在奥体周边买套改善型住宅。而重汽?1956无疑是满足所有提高生活品质需求的a1房源。小编也在通过在重汽?1956售楼处的采访中逐步了解了这一购房者口中“专注生活”的楼盘并总结如下。
来源：新浪网
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