此题计算时，为何这个收入要加上地价税款？

其他回答

• P同学
  没明白，这道题，不是说了，除了金银首饰，其他的不能扣减吗，为什么这个还加上了，而且此时的实际收款是含税价，要计算成不含税价？
  • 俞老师
    显然，汽车销售价格为5+13。因为旧车作价应该是含税的，而且每辆收款13也是含税的。
• 熏同学
  计算房产税的时候，为什么要加上土地价值。
  • 苏老师
    这个是需要加上土地价值的，这个是有税法文件规定的。
  • 熏同学
    这一块土地价值怎么得来的。
  • 苏老师
    看你们的土地产权证。按面积摊销处理。
  • 熏同学
    比如我们的房屋都是九几年盖的，这这个土地价值按什么时候的市场价值摊销
  • 苏老师
    按你们原来购买土地的初始成本摊销，这样交的房产税少些
• 少同学
  35题，在第一步计算增值税时，不是用含税收入计算不含税收入了么？为什么要扣除地价？
  • 胡老师
    你好！在计算土增税时是要扣除地价款的，否则企业税负不是很大。
  • 少同学
    我知道，转让土地的含税收入不是只包括增值税么？又不包括土地增值税？
  • 胡老师
    你好！学员该题目是转让一块土地使用权。转让土地缴纳增值税，缴税方式根据土地使用权取得时间的不同会有所区别，纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。你理解一下。