高顿网校

      登录/注册

登录

合作账户登录:      

资料修改成功
失败提示失败提示

制造业与房地产为两大风险因素

发布时间:2015-12-18 13:18    来源:高顿网校 我要发言   [字号: ]

编辑
设计
导语
人物履历
标题一
标题二
标题三
标题四
标题五
正文  
  临近年末,一年一度的中央经济工作会议召开在即,2016年经济预测成为热门,多家研究机构对明年经济进行展望。摩根大通首席经济学家朱海斌15日在媒体说明会上表示,中国经济增速延续了近年来的下滑趋势,预计2015年中国经济增速将从2014年的7.3%进一步降至6.9%。进入2016年,结构性下滑将会继续,中国经济增速将进一步降至6.6%。制造业与房地产将是2016年经济预测的两大风险因素。
 
  “我们预计双速经济现象将会持续下去。去产能意味着制造业与房地产投资将进一步下降,而基础设施投资以及消费与新兴服务业只能抵消一部分影响。按支出计算,我们预计2016年消费、投资与净出口将分别为整体GDP增速贡献3.5个、2.8个与0.3个百分点”。朱海斌说。
 
  对于2015年中国的经济表现,朱海斌表示,2015年中国呈现双速经济发展,在过去制造业是主要引擎,服务业被动相应增长,而在新经济中,服务业能够独立成为经济增长的动力。据他介绍,2015年,中国经济结构发生显著变化,制造业与服务业出现显著分化,但投资过度和产能过剩也经历着痛苦调整。金融市场波动显著,2015年上半年,股市涨幅高达60%,但下半年出现深度调整。
 
  朱海斌预测,2016年经济存在两大风险因素。“首先,在制造业进一步走弱的情况下,我们预计服务业将保持韧性。风险在于制造业下滑的影响或将扩散至服务业并拉高失业率。制造业走弱也可能引发更多违约并触发金融风险。其次,我们预计2016年房地产投资将进一步放缓。这与历史现象并不一致,以往强劲的房屋交易与房价恢复一般都会带动房地产投资反弹。”
 
  朱海斌称,整体GDP增速的小幅下滑掩盖了制造业下滑更为显著的事实。根据国家统计局的数据,制造业的实际增速从2014年第四季度的7.0%降至2015年第三季度的5.8%,但名义增速的降幅则要大得多:从2013年第四季度的8%降至2014年第四季度的4.8%,在2015年第三季度仅同比增长0.2%。
 
  朱海斌认为,制造业的实际状况可能更弱。基于此,高度依赖能源和资源密集型的东北老工业区在2015年的经济尤为困难。
 
  在房地产方面,朱海斌透露,2015年中国房地产市场呈现分化形势。2015年第二季度以来,房产交易显著反弹,房价也开始止跌回升。而与此同时,建设活动却依旧疲软。8至10月,房地产投资连续出现负增长,年度累计同比降至2%,而2014年的增速为10.5%;其次,大城市与小城市之间出现分化,深圳10月份房价比去年同期上涨40%,而许多小城市房价相比2015年上半年下跌35%至40%;第三,住宅与商业房地产市场之间分化,商业房地产市场出现更大调整。
 
  摩根大通预计,这种分化将持续至2016年。首先,相对于住房价格的小幅恢复,大部分城市的商业房地产价格持续下降,市场情绪更为低迷。其次,由于经济活动放缓,加之来自新消费模式的竞争,电子商务给大型购物中心与百货商场带来很大冲击,商业房地产市场面临供给太多而需求疲软的双重冲击。第三,住宅市场继续受到取消限购、放松放贷政策、降低按揭利率、可能引入房贷利息抵税安排等政策支持,但商业房地产不太可能获得同样的政策支持。此外,商业房地产开发商的融资模式也更加脆弱。
 
  财政方面,摩根大通预计,2016年中国政府将会把财政赤字水平提到GDP的3%,扩大地方政府债务置换与政策性银行贷款规模,并持续推动社会资本合作(PPP)。在货币政策方面,货币政策框架进一步向新体制转变,其中,新的政策信号工具——以7天逆回购利率为中心的利率走廊将发挥更大作用。

 
模板样式 style_z_9_1
专题调用内容   对于2015年中国的经济表现,朱海斌表示,2015年中国呈现双速经济发展,在过去制造业是主要引擎,服务业被动相应增长,而在新经济中,服务业能够独立成为经济增长的动力。据他介绍,2015年,中国经济结构发生显著变化,制造业与服务业出现显著分化,但投资过度和产能过剩也经历着痛苦调整。金融市场波动显著,2015年上半年,股市涨幅高达60%,但下半年出现深度调整。
图片 无图片信息!

相关热点:

上一篇:上一篇:朱海斌:中国如此大规模的PPP项目本身是否合理?
下一篇:下一篇:2016年全球经济分化将进一步加剧

相关推荐

公司简介|联系我们|诚聘英才|合作专区|建议与投诉|资质证明
Copyright (C) 高顿网校 2006—2020, All Rights Reserved 沪ICP备14038153号-1

金牌名师 高通过率 全景课堂 高清实录 课程保障 先听后买 学习工具 无忧学习