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无形资产-土地使用权转投资性房地产为什么要一一对应结转而不是无形资产减累计摊销后的差额来结转投房呢？

教材3中，无形资产-土地使用权转投资性房地产为什么要一一对应结转而不是无形资产减累计摊销后的差额来结转投房呢？

君同学
2022-01-10 16:40:01
阅读量 403
  • A老师 高顿财经研究院老师
    一丝不苟 文思敏捷 博学 文尔雅
    免费咨询老师
    高顿为您提供一对一解答服务，关于无形资产-土地使用权转投资性房地产为什么要一一对应结转而不是无形资产减累计摊销后的差额来结转投房呢？我的回答如下：

    亲爱的同学，因为本题投资性房地产是用成本模式进行后续计量，所以是对应结转。

     

    希望老师的解答可以帮助到你~每天坚持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ祝早日顺利通过考试！！！


    以上是关于资产,无形资产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2022-01-10 20:49:17
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其他回答

  • L同学
    D为什么是对的？投资性房地产成本模式下，不是一一对应结转的么？例如无形资产原价100，摊销10，转成投资性房地产不应该是，投资性房地产100，投资性房地产累计折旧10？为什么是按账面价值90，转为投资性房地产？
    • 戚老师
      是一一对应的结转，结转后的余额实际上就是之前固定资产或无形资产的账面价值，这里说用账面价值结转是对的
    • L同学
      不是应该账面原价转为投房么
    • 戚老师
      你转后的金额是账面价值的金额。
  • 사同学
    为什么出售无形资产时直接贷记无形资产，而投资性房地产时要先结转成本
    • 叶老师
      因为无形资产是营业外收支，是非经常性业务，而投资性房产是计其他业务成本，是经常业务
  • 汪同学
    为什么出租的无形资产累计摊销后要冲减成本，而自用的无形资产累计摊销后不用结转成本？
    • 石老师
      企业出租无形资产时，取得租金按《企业会计准则第14号——收入》的规定予以确认，记入其他业务收入;同时按配比原则，对发生的与转让有关的各种费用记入其他业务成本科目。以后每期摊销出租无形资产的成本时也记入其他业务成本科目。 自用的无形资产累计摊销时已记入费用月末也是要结转的

知识补充

应收利息借贷表示什么


应收利息是指短期债券投资实际支付的价款中包含的已到付息期但尚未领取的债券利息。这部分应收利息不计入短期债券投资初始投资成本中。但实际支付的价款中包含尚未到期的债券利息，则计入短期债券投资初始投资成本中不需要单独核算的部分。应收利息是资产类科目。应收利息借方表示计提利息，即应该收取利息，但仍然没有收到。贷方表示收到利息。
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