老师32题不算原有房产用于生产经营吗？不是应该当月交房产税？

其他回答

• 海同学
  老师：如何理解将原有房产用于生产经营要在当月起缴纳房产税？不用于生产经营不是也要交房产税的吗？
  • 王老师
    你好！对于这个问题 我觉得主要针对个人的房产 个人所有非营业用的房产 免征房产税 反之 则交 其他企业 如 建成自用的 外购的，委托建成的， 出租的房产 ，向产权所有人征收 当然 房地产企业 建成的商品房，在出售之前 ，不征收房产税。但对已使用或者出租出借的商品房要征收房产税 这是我的理解 可能也有不当之处
• 梁同学
  房产税的问题：原有房产用于生产经营，应当经营当月起缴纳房产税，问题是既然是原有，那么以前应该缴纳了啊，怎么还得缴纳？
  • 吴老师
    你好房产税按季度缴纳，每季度都缴纳
• s同学
  将原有房产用于生产经营之前不需要缴纳房产税吗
  • 高老师
    缴纳房产税方法：
    到税务局去交房产税，需要带房产证以及身份证。
    房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
    房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
    房产税征收标准从价或从租两种情况：
    （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；
    （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
    房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
    房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
    （1）以房产原值为计税依据的
    应纳税额=房产原值（1-10%或30%）税率（1.2%）
    （2）以房产租金收入为计税依据的
    应纳税额=房产租金收入税率(12%)。